249034, Калужская область, г.Обнинск, Гагарина д.5
Пн-Пт, 8:00 - 17:00
Нас спрашивают - мы отвечаем!
Как передать наш дом в управление ООО «РУК»?
- Ответ на этот вопрос может быть очень объемным, поэтому укажем основные моменты.
Способ передачи дома в управление может зависеть от того, давно ли дом сдан в эксплуатацию, какой способ управления домом уже выбран жильцами (непосредственное управление, ТСЖ, ТСН и т.д.) и от потребностей жителей (то есть требуется ли изменений способа управления, будет ли договор заключаться с ТСЖ, ТСН и т.д.).
Первый шаг к тому, чтобы к управлению вашим домом перешла «Региональная Управляющая Компания» это подача заявки от дома. Представитель собственников, ТСЖ, ТСН, инициативная группа могут сделать заявку по телефону: +7 910 520 98 88.
После получения заявки для вашего дома, коттеджного поселка, для вашего нежилого помещения будет разработано специальное предложения и перечнем услуг, возможными тарифами, будет предложен проект договора и определен способ передачи недвижимости в управление ООО «РУК».
ООО «РУК» оказывает собственникам помощь в проведении общих собраний по любым вопросам повестки дня «под ключ».
Может ли ваша управляющая обслуживать коттеджные поселки и частные дома?
- Кончено. Мы обслуживаем не только городские многоквартирные дома. В нашем управлении имеются дома, расположенные на частных территориях, в коттеджных посёлках. Также мы давно профессионально обслуживанием нежилую (коммерческую) недвижимость. Кроме того мы оказываем профессиональные услуги, в том числе и Управляющим Компаниям, в части обслуживания и эксплуатации сложного инженерного оборудования, котельных и пр.
Обслуживает ли ООО «Региональная УК» нежилую/коммерческую недвижимость?
- ООО «РУК» обслуживает нежилую (коммерческую) недвижимость оказывая услуги по комплексному управлению недвижимостью, так и по предоставлению отдельных услуг, например по обслуживанию территорий предприятий, по сезонному обслуживанию территорий (благоустройство, снегоуборка и пр.).
Как компания определяет тариф, предлагаемый жителям?
- тариф обсуждается с жителями, решение об установлении тарифа (стоимости услуг, которые по договору будет оказывать Управляющая Компания) определяют сами собственники на общем собрании. Для каждого дома, или иной недвижимости, разрабатывается индивидуальное специальное предложение. В предложении имеется весь перечень необходимых услуг (в зависимости от возраста недвижимости, от особенностей состояния общедомовых инженерных систем, наличия дополнительного общедомового оборудования и пр.).
Есть ли у вашей компании собственная спецтехника для обслуживания придомовой территории?
- Да. У компании имеется большой собственный парк специальных машин для обслуживания территории. У нас есть собственные тракторы, снегоуборщики, бульдозеры, специальная техника для ремонта дорого, укладки асфальта, чистки территории, колодцев и пр.
Именно наличие своего большого автопарка позволяет нам предлагать жителям оптимальную стоимость услуг (тарифы), так как у нас нет необходимости «переплачивать» за услуги, оказанные собственникам сторонним организациям. Качество услуг ввиду наличие своей спецтехники высокое- все услуги мы оказываем своевременно, четко в соответствии с графиком.
Как ООО «РУК» взаимодействует с жителями домов в обсуждении проблем дома?
- ООО «РУК» стремиться к открытости, и делает все, чтобы быть ближе к жителям. Для каждого многоквартирного дома компания создает страницу в социальной сети «В контакте», а также группу-чат в мессенджере «Вац Ап». Это позволяет компании всегда быть с жителями на связи, вести с жителями прямой диалог, оперативно получать заявки. Также в группах и чатах ежедневно выкладываются отчеты о проведенных работах по ремонту и обслуживаю имущества дома. Кроме того, есть активная группа ООО «РУК» в ВК, где также ежедневно размещается вся информация о выполняемых УК работах, поступивших вопросах, о плановых и внеплановых отключениях и пр.
Директор ООО «РУК» лично отвечает на каждый вопрос, заданный через настоящий сайт, через группы в ВК или через чаты.
Как происходит учет показаний с общих счетчиков многоквартирного дома?
Вопрос в стадии обработки!
Может ли ваша УК помочь жителям во взаимодействии с застройщиком дома для решения проблем?
Вопрос в стадии обработки!
Как происходят общие собрания многоквартирного дома через электронную систему?
Вопрос в стадии обработки!
Какой выход посоветует компания для защиты чердаков и подвалов от вандалов?
Вопрос в стадии обработки!
Можно ли застраховать общее имущество многоквартирного дома от вандалов и хулиганов?
Вопрос в стадии обработки!
Когда начинается подготовка дома к отопительному сезону?
Вопрос в стадии обработки!
Можно ли поменять светильники в подъездах на светильники с датчиками движения?
Вопрос в стадии обработки!
Хотим организовать ограждение территории и ограничить въезд шлагбаумом. Это можно сделать?
Вопрос в стадии обработки!
Если наш дом находится на непосредственном управлении жильцами, можем ли мы привлечь УК не меняя способ управления?
Вопрос в стадии обработки!
В нашем доме создано ТСЖ, можем ли мы пригласить УК «РУК», оставив при этом ТСЖ?
Вопрос в стадии обработки!
Где и как мы можем узнать, какие работы по текущему ремонту имущества многоквартирного дома проводились в нашем доме?
Вопрос в стадии обработки!
Сколько лет ООО «Региональная УК» управляет жилой недвижимостью?
Вопрос в стадии обработки!
Как сделать, чтобы УК организовала сдачу в аренду рекламы, размещенной на МКД?
Вопрос в стадии обработки!
Что делать, если кто-то без ведома остальных собственников дома разместил свой плакат на стене?
Вопрос в стадии обработки!
Как производится расчет воды, потреблённой на общие нужны, если была авария, прорыв?
Вопрос в стадии обработки!
Оказывает ли ваша УК помощь в проведении общих собраний собственников?
Вопрос в стадии обработки!
Что делать, если расчет в квитанции за коммунальные услуги не понятен?
Вопрос в стадии обработки!
Сколько раз в нашем доме должны убираться? Где это узнать?
Вопрос в стадии обработки!
Что делать, если дом недавно сдан, а отделочная плитка подъездов отваливается?
Вопрос в стадии обработки!
Как быстро УК должна отвечать на запросы/вопросы жителей МКД?
Вопрос в стадии обработки!
Как нам сменить действующую управляющую компанию многоквартирного дома?
Вопрос в стадии обработки!